在纽约找公寓时要注意的5个危险信号

“大苹果”的优点有很多——公共交通便利，无与伦比的令人垂涎的披萨和一个著名的大熔炉文化．但有一件事可能有点挑战性?找一个好公寓。由于高得离谱的租金只会越来越高，你想确保你在纽约的公寓能让你尽可能物有所值。所以我们邀请了一些专业人士给我们一些见解，告诉我们在帝国大厦租房时应该注意什么。下面是你在纽约找房子时应该注意的五个危险信号。

如果不是为了拍出一流的Insta照片，一间有自然光的公寓就会散发出快乐的气息，也会成为你的好家植物宝宝所以，如果没有阳光照射进来，你可能会想要通过。“虽然你可以用一层油漆、一些多功能家具和一些别致的设计来修复公寓里的很多东西，但如果你的家没有良好的自然光线，你就无能为力了，”《纽约时报》的副新闻编辑克莱尔·特拉帕索说Realtor.com．“没有它，你会发现自己很沮丧，尤其是如果你大部分时间都呆在家里。所以，试着在白天去租房，关掉灯(大多数房东在开放参观时都会方便地开着灯)来评估一下情况。如果你的窗户离邻近的建筑只有几英尺远，或者朝北，那么这个单位可能得不到你想要的那么多阳光。”

为城市居民在美国，希望在一个安静的社区买到一套负担得起的公寓可能是一个遥不可及的梦想，但这并不意味着你必须住在建筑区内。记下你的需求——在家工作、敏感的宠物、新生儿等等——然后做出相应的决定。“在你签合同之前，你可以调查一下你想住的街区。你想租的房子在学校或教堂附近吗?当父母放下孩子或会众参加礼拜时，你对交通和噪音有什么感觉?它在美甲店或鱼市旁边吗?(如果是这样的话)你对这种味道还好吗?”Trapasso建议。“虽然很难知道你住在楼下或楼上的邻居是什么样的，但你可以上纽约市的311网站，看看在你想租的房子周围500英尺(约合300米)的范围内发生了哪些投诉。”总而言之，找出整个邻居，而不仅仅是你的住所。

老鼠是这个岛上如此多的居民，它们也应该付房租。但既然这是不可能发生的，你要确保你的潜在住所没有任何不受欢迎的、蹭钱的室友。“最有可能的是，你想搬进一个没有害虫的公寓，如果有什么东西破裂或漏水，它会得到很好的维护。特拉帕索说:“在不询问其他住户的情况下，很难知道房东或管理公司的反应如何，但你可以在你考虑租房的大楼周围找找线索。”“它保养得好吗?干净吗?”有什么东西破损了吗?电梯工作正常吗?有昆虫的迹象吗?”如果有太多的问题没有得到解决，那么就会出现严重的危险信号。

对于大多数混凝土丛林居民来说，最大的抱怨是他们必须花大把的钱才能买到一套像样的公寓。所以，如果你碰巧找到一套900美元的一居室，包括所有水电费和洗衣机/烘干机，+健身中心和门卫。我们很抱歉地说，很有可能有些事情是不对的。为了避免任何陷阱，做你的尽职调查，因为如果租金那么低，是有原因的，而且很可能不是一个好的原因。特拉帕索敦促说:“白天和晚上都要拜访你的潜在街区，以确保这是一个你想称之为家的地方。”

当你同意租一套公寓时，没有租约并不是闻所未闻，但有一份租约作为额外的安全措施总是好的，因为缺乏租约可能意味着发生了什么事。再说一遍，如果建筑似乎有一些维护问题，或者实际的公寓出了问题，最好有一些法律文件，列出谁对什么负责。“没有租约本身并不是‘错’，”持牌代理房地产经纪人强调尼基·r·托马斯柯克兰集团的总裁“但对于潜在的租户来说，没有这样的规定会让事情变得更加困难，因为责任、期望和规则都没有明确界定。这是一个很好的机会，你将有一个体面的关系与你的房东。但是你真的应该有一些书面的东西来保护你，以防事情变糟。”